1990〜2000年築, 専有面積41.22㎡〜61.22㎡の平均販売価格
東京都
107.0万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
134.7万円/㎡
前年比+19.2%
ガーデンホーム早稲田
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 51.22㎡の場合
相場
5,998万円
117.1万円/㎡
3,938
5,311
6,685
8,058
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜6,685万円
103.7万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ガーデンホーム早稲田
5,978万円（116.7万円/㎡）/ 3階 / 51.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 5,978万円 | 116.7万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 99.8万円 | 1階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/04/14 | 5,680万円 | 103.5万円 | 1階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/10/23 | 5,480万円 | 99.8万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 254.6万円 | 1階 | 21.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 99.8万円 | 1階 | 54.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 4,300万円 | 78.3万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は126.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ガーデンホーム早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 5,978万円 | 116.7万円 | 51.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/23 | サザンコート早稲田 新宿区早稲田南町 | 早稲田駅3分 | 4,180万円 | 105.2万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | ムサシノコート早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 8,490万円 | 156.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/11 | 都住創ラスティック 新宿区天神町 | 神楽坂駅6分 | 3,980万円 | 91.1万円 | 43.71㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/16 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 7,090万円 | 138.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 7,580万円 | 133.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/30 | イトーピア市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅3分 | 7,798万円 | 131.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/06 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 6,280万円 | 113.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 7,680万円 | 141.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/11 | マージュ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,680万円 | 114.4万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では19.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
フィース神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造